砍柴，昼耕田，晚浇菜，夜织履，又那有吸烟品茗，吟诗作文的闲暇?

亚林眉山甘坪茶场苗圃欢迎你来做农场主

置身青山绿水，劈柴喂鸡养鸭种菜采茶，聆听山林鸟叫鸡啼蝉鸣。夜晚仰望天空数星星，白天尽情吮吸清新负氧离子。远离都市喧嚣、嘈杂，躲进小院成一统，哪管他人瓦上霜。

小院、森林、田畴、茶场、菜地，你就是微型农场主。你可以栽花种菜种茶，随心所欲绘就你的山野彩画。

农舍飘出的炊烟，院落散发的泥土气味你有种彻底放松的感觉，自由垂钓，自由遛狗，自由采摘，大人在瓜果架下下棋打麻将，小孩在院落玩泥巴，搬弄农家工具，一切的一切那么和谐自然。

回归乡村是潮流，做新型农民已成为一种时尚。

欢迎具有乡土情结的你，与我们一道采菊东篱下，悠然见南山，逍遥快活，大块吃肉，大碗喝酒，大声高歌，这里就是人间四月天的诗和远方。

归隐山林不是梦，“躬耕养亲”就在眼前的田园风光。

一、现状简介

  亚林茶场苗圃位于眉山市东坡区龙兴乡现国庆村，有山水水，浅丘风景。交通方便，距眉山市中心25公里，距龙兴场1.5公里的五只角，乡村道经临茶场苗圃并穿过。

创建于2000年，占地117亩，由平地、坡顶、坡谷、渔塘及住房、生产用房等组成。现有茶树约40亩、桉树及竹林30亩（刚砍卖了，待发芽中）、园林苗木36亩（元宝枫、黄桷树及桂花等）、鱼塘8亩（4个）。相应的农用机具、电力网线、灌溉管网设施基本齐全。住房及生产用房约1000平米，其中前三合院包括至少5个准间等约10个住房、一个会议室及厨房等生活场所，后院为部分猪圈及未分隔墙的圈舍等生产场地。后侧院为有侧门的专用猪圈。

  该茶场苗圃用地属租用土地，总租期50年现余32年，适宜以发展茶场、苗圃及生态养殖项目（如 跑山鸡、猪、鱼、鸭等）等为基础，然后利用现有生活用房前院子，或再把生产用房的后院子也改造为住房形成总共20余间康养的房子。也可用康养人员的一房带一后院，甚至带1~10亩左右地或塘的方法，进行招商经营。目前按20年前租地为原则100元/亩，一年共约12000元。

目前按现在租地，初步打听应该在约600元/亩左右

二、建议几种招商合作模式

1，可否按照出地及现有房子等设施占60%股（可以根据情况再商定），一家新公司出资来全权管理及运营（或再投入）占40%股。新公司的人任总经理全面管理及出人招人。定期分成。总经理具体负责各种经营盈利方案，计划，成本核算等。

2，其他任何的合作方式都可以设想，总之必须要双赢。

3，投资合作者建议考虑以下因素:

（1）考虑18年以来已投资的逐渐共同收获问题。

（2）已经修的房子，如何给地协调，如将地分成若干块，出租作为每间房子配套地，也是个利润计算方法。

（3）目前房子的前生活四合院有10间左右，住房稍微简装下，可以按有卫生间的房间使用。一半以上可以直接在每间房子后面划拨院子及土地若干。

（4)后面的原养猪及鸡的生产四合院，可以考虑加盟者自己再隔成住房或其它房使用。一半以上也可以直接在每间房子后面划拨院子及土地若干。

(5)另还有个可独立进出的侧院猪圈，可以考虑继续喂猪，已经建的两个沼气池可以使用。

（6）目前茶场约50亩，元宝枫、黄桷树、桂花、紫薇等苗圃及大树约25亩。新近砍了的桉树及竹子约25亩，明年竹子会重新发起来，两年后可以采集竹笋，成竹可做卖钱（不过当地卖的便宜）、使用均可。桉树要3年左右成材，可以用来作搭房子及栏杆等的料用，要6年左右可以卖些钱。当地卖也便宜，不过自己用划算。

（7）目前当地用工紧张，普通农工较贵约80元一天，有一技之长的农民要120左右一天。

3、希望有兴趣有梦想的投资人根据以上情况，结合自己定位提出更好的建议及宝贵方案，但愿已经有意向的汪先生等能汇总大家意见，逐渐提出多赢方案。我司原负责此事的一个副总及现办公室主任等将全力配合。

联系方式：

成都李主任女士：18190873165

当地看现场张先生（本司驻现场村民）：18080387302

成都办公室：028-86261365

做个幸福的都市农民，收获绿色、收获健康

2018.6.

亚林眉山甘坪苗圃茶场简介

      亚林眉山甘坪苗圃茶场为成都亚林古建筑设计有限公司下属机构，位于眉山市东坡区龙兴乡甘坪村，创建于 2000年， 占地一百多亩， 主要从事绿化苗木的培育 ，品种齐全，常年供应红叶李、元宝枫、金桂、腊梅、小叶女贞、大叶榕等。 
      经过多年的经营与发展，已经形成了一定的规模，亚林眉山甘坪苗圃茶场热枕欢迎广大新老客户光临指导。